ハイライフ桜台

  • 東京都練馬区豊玉上二丁目

  • 西武池袋線 / 桜台駅 徒歩5分

  • 1975年築 / 9階建 / 28戸 / SRC造

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価格偏差値

52.0
割安

推定相場価格より3.3%割安

販価
1,800万円
53.9万円/㎡
相場
1,862万円
55.8万円/㎡
919
1,548
2,177
2,805
AI査定結果
推定相場価格
1,862万円
55.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,548万円〜2,177万円
46.3万円/㎡〜65.2万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2026年3月15日
ハイライフ桜台
1,800万円（53.9万円/㎡）/ 7階 / 33.4㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は41.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/161,800万円53.9万円7階 33.4㎡ 1DK北東
2025/12/031,200万円41.0万円8階 29.27㎡ 1DK北東
2025/02/121,050万円35.9万円8階 29.27㎡ 1DK東
2024/12/271,150万円34.4万円8階 33.4㎡ 2DK西
2024/12/10940万円32.1万円8階 29.27㎡ 1DK東
2024/11/031,050万円35.9万円8階 29.27㎡ 1DK-
2024/10/121,580万円54.0万円6階 29.27㎡ 1DK西
2024/10/011,130万円38.6万円8階 29.27㎡ 1DK東
2024/09/221,680万円57.4万円6階 29.27㎡ 1DK西
2024/07/071,280万円38.3万円8階 33.4㎡ 2DK東
2024/03/261,350万円46.1万円8階 29.27㎡ 1DK-
2024/02/051,450万円43.4万円8階 33.4㎡ 2DK西
2023/11/261,350万円40.4万円8階 33.4㎡ 1LDK西
2023/11/12950万円32.5万円8階 29.27㎡ 1DK西

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/16
ハイライフ桜台
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅5分 1,800万円53.9万円33.4㎡1DK7階 / 9階建 北東1975年28戸SRC
2024/02/29富士見台第2ファミリーマンション
練馬区貫井一丁目
富士見台駅7分 1,980万円47.4万円41.75㎡3DK4階 / 9階建 南1973年54戸SRC
2026/03/05大泉陵雲閣マンション
練馬区東大泉六丁目
大泉学園駅2分 1,480万円41.1万円36㎡1R5階 / 5階建 南東1974年64戸RC
2026/03/05大泉学園コーポラス
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅5分 1,780万円52.3万円34.02㎡1LDK2階 / 7階建 北1970年26戸鉄骨造
2023/11/28パーソナルハイツ大泉学園
練馬区東大泉二丁目
大泉学園駅10分 1,800万円43.9万円40.98㎡3DK3階 / 3階建 東1980年21戸RC
2025/02/23関町ファミリーマンション
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅3分 1,698万円43.0万円39.46㎡1DK2階 / 9階建 南東1973年37戸SRC
2025/05/31武蔵野サンハイツ
練馬区関町東二丁目
武蔵関駅3分 1,498万円43.2万円34.65㎡1LDK3階 / 3階建 東1976年12戸鉄骨造
2023/09/01エスカイア武蔵関
練馬区関町東二丁目
武蔵関駅3分 1,580万円42.3万円37.35㎡1LDK3階 / 3階建 北東1978年16戸RC
2024/12/09岩倉マンション
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅3分 1,080万円40.7万円26.51㎡1R2階 / 4階建 南1971年11戸RC
2024/06/14グリーンマンション
練馬区関町東一丁目
武蔵関駅5分 1,580万円40.9万円38.65㎡1DK3階 / 5階建 南西1978年11戸RC
2026/03/11谷原ハイツ
練馬区谷原五丁目
石神井公園駅18分 1,780万円48.9万円36.4㎡1LDK3階 / 3階建 東1976年18戸鉄骨造
2025/04/14伊藤マンション
練馬区石神井町七丁目
石神井公園駅5分 1,890万円49.7万円38.06㎡1LDK2階 / 5階建 南東1974年17戸SRC
2025/04/20バンブー長谷川
練馬区旭町二丁目
地下鉄成増駅8分 1,980万円57.7万円34.29㎡1R1階 / 5階建 東1980年13戸RC
2024/10/06石神井マンション
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅3分 1,680万円63.9万円26.29㎡1DK6階 / 6階建 南東1971年20戸RC
2024/10/22リヴ・イン共進石神井台
練馬区高野台二丁目
練馬高野台駅14分 1,180万円42.1万円28㎡1K3階 / 3階建 東1978年15戸鉄骨造
2025/12/23サンハイツビュー赤塚
練馬区田柄二丁目
地下鉄赤塚駅1分 1,200万円40.4万円29.67㎡1K3階 / 7階建 南西1974年22戸RC
2025/12/02ハイツ下赤塚
練馬区北町八丁目
地下鉄赤塚駅3分 2,280万円57.0万円39.99㎡1DK+S4階 / 11階建 東1974年41戸SRC
2025/10/17井荻ローヤルコーポ
練馬区南田中四丁目
井荻駅10分 1,680万円45.6万円36.82㎡1LDK5階 / 5階建 東1979年35戸RC
2024/12/24シャンボール練馬
練馬区北町三丁目
東武練馬駅7分 1,530万円47.2万円32.4㎡1LDK1階 / 8階建 南1973年43戸SRC
2026/02/16西武ルミエール春日台
練馬区春日町六丁目
練馬春日町駅2分 1,690万円52.6万円32.12㎡1DK4階 / 4階建 北1980年15戸RC
2025/12/28双葉クラウンハイツ
練馬区北町五丁目
東武練馬駅10分 1,880万円45.4万円41.41㎡1LDK9階 / 9階建 北東1974年35戸SRC
2026/03/10富士見台永谷コーポラス
練馬区貫井四丁目
中村橋駅13分 2,180万円53.8万円40.5㎡1LDK7階 / 9階建 南東1974年73戸SRC
2026/03/04大洋北町マンション
練馬区北町二丁目
東武練馬駅4分 1,200万円41.2万円29.12㎡2DK5階 / 5階建 東1975年24戸RC
2026/03/02コーヅ中村橋ハイツ
練馬区貫井五丁目
中村橋駅10分 1,780万円45.8万円38.88㎡2DK5階 / 5階建 東1979年30戸RC
2026/02/07富士見台ゴールデンハイツ
練馬区貫井三丁目
富士見台駅2分 1,380万円46.2万円29.9㎡2K4階 / 4階建 東1980年11戸RC
2024/07/17富士見台ファミリーコーポ
練馬区貫井三丁目
富士見台駅3分 1,380万円42.6万円32.4㎡2K2階 / 3階建 南1977年31戸RC
2023/07/03ハイツ富士見台
練馬区貫井五丁目
中村橋駅8分 2,380万円58.6万円40.61㎡1LDK8階 / 9階建 東1974年56戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.3%上昇、練馬区では17.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は練馬区の平均と比較して13.6%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.5万円/㎡
前年比+15.3%
練馬区
62.4万円/㎡
前年比+17.9%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ハイライフ桜台
所在地東京都練馬区豊玉上二丁目
交通西武池袋線桜台駅徒歩5分
築年月1975年
階数9階建
総戸数28戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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